Principales Carácteristicas
- 1. Las instituciones bancarias otorgan un financiamiento de hasta el 90% y 95% sobre el valor de la vivienda o el valor del avalúo, el que resulte menor.
- 2. La vivienda debe estar terminada o tener al menor el 95% de avance.
- 3. Plazos de entre 5 y 20 años.
- 4. No aplica comisión por pago anticipado.
Comisiones y Gastos
- Usualmente se cobra una comisión por la apertura de crédito (1% sobre el monto del crédito).
- El avaluo a la propiedad sobre el 0.35% al millar.
- Los gastos notariales varian entre un 5% al 8% sobre el valor de compra-venta.
Seguros y Coberturas
- Cuentan con un seguro de vida o invalidez permanente para el titular o los titulares en su caso, que cubre el total de la deuda.
- Cobertura sobre daños por desastres naturales, que cubren el valor destructible del inmueble (generalmente es el valor de la construcción).
- Seguro de desempleo.
Requisitos
- Persona física con edad mayor o igual a 23 años y menor a 70 años.
- Ser mexicano o extranjero con calidad de inmigrado o inmigrante.
- Comprobar ingresos de acuerdo a actividad económica del cliente.
- Contar con buenas referencias crediticias.
- Tener continuidad laboral.
Características del Inmueble
- Uso habitacional.
- Edad útil remanente 30 años.
- El inmueble no debe estar cerca de zona de riesgo.
Es Compatible con:
- “COFINAVIT”: Crédito Infonavit + SSV + Crédito Bancario.
- APOYO INFONAVIT: Contrato Adhesión para aportación al saldo insoluto del crédito contratado con el banco.
- FOVISSTE PARA TODOS: Crédito Bancario + SSV.
